B&B OF CHAMBRE D'HOTES

Langs de Zuidoost flank van de Morvan, gelegen in een klein dorpje zonder verdere voorzieningen bieden wij deze charmante auberge aan. Hier proeft u de werkelijke rust en weldaad van het Bourgondische platteland. Zien = blijven!

Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw en aanbouw, op een terrein van 1440 m2.
Het hoofdgebouw heeft een nuttig oppervlak van 280 m2. Het bijgebouw is ongeveer 70 m2.

Op de begane grond:

• en eetzaal (65m2),
• bar/café (58 m2),
• keuken (25 m2)
• tussenruimte (15 m2)
• kelder (18 m2)
   

Op de verdieping bevinden zich in het totaal 10 ruimtes, waarvan 7 slaapkamers. Vier kamers hebben douche en wastafel en twee kamers hebben alleen een wastafel. Op de gang bevindt zich een gemeenschappelijke WC. De andere kamers zijn momenteel in gebruik door de eigenaar.

Over het gehele pand bevindt zich een zolder die ook bewoonbaar gemaakt kan worden.
De auberge functioneert, maar met name de kamers kunnen een grote opfrisbeurt gebruiken.

In de nabije omgeving zijn erg weinig restaurants en amper hotelaccommodatie. Het is een bij uitstek fiets, wandel, maar ook visgebied. Het is een bedrijf met de ware charme van het platteland, hetgeen zich uit in al haar eenvoud. Er is een ingerichte professionele keuken. Voor de enthousiaste ondernemer is dit een locatie met veel potentie!

De auberge heeft een officiele hotel cafe restaurant licentie.

Omzet :

• 2005: 73.000 €
• 2006: 60.000 €
• 2007: 47.000 €

Deze daling heeft voornamelijk te maken met de motivatie van de eigenares. Gezien de behoefte in de regio is een verdubbeling van de omzet heel reëel.

vraagprijs: € 155.000 voor gebouwen en grond, € 25.000 voor de fond de commerce.